置业指南|厦门新房房价多少钱一平方？有哪些在售好房？

2024年，对于厦门的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是厦门的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么厦门房价跌了吗？目前厦门3月新房均价29923元/㎡、环比上月下降1%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今厦门的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

2024年，厦门的房地产行情大致如此，而厦门楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，厦门在售楼盘数133个、待售楼盘数10个，各区域最近开盘数为海沧2个,如国贸海上鸣樾，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如永鸿南岸、湿地公园TOD璞瑞、海西轻公寓、龙湖新壹城（SOHO）、首开九珑岸、世茂国风宸曦，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

厦门楼市的持续繁荣使得厦门新楼盘备受关注，其中永鸿南岸、湿地公园TOD璞瑞、海西轻公寓、龙湖新壹城（SOHO）、首开九珑岸、世茂国风宸曦等楼盘具有较高的认可度。2024年，购房者可关注厦门最新楼盘的市场表现和厦门新房价格的趋势。选择一套满足个人需求和预算的厦门住宅新房，为将来的家庭生活提供更舒适的居住环境。

思明-
永鸿南岸
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：84-89㎡3-3居
项目简介：永鸿南岸位于环厦区域招商局漳州开发区南滨大道东侧（厦大附中对面）

湖里-
湿地公园TOD璞瑞
楼盘价格：71800元/㎡
在售户型：143-198㎡3-4居
最新动态：五缘湾湿地公园TOD项目即将加推新楼栋
项目简介：湿地公园TOD璞瑞占地面积144550.058㎡，住宅分布在五个小地块中，共有16栋住宅，总户数1260套。项目主打高端住区，住宅为两梯两户，主力户型也比较纯粹，主要有143㎡4房、197-198㎡4-5房、310㎡。 项目将首推A7地块四栋高层，其中1#楼为197㎡4-5房，2#、3#、5#为143㎡4房，约两百多套房源。 湿地公园TOD，福建首个TOD成片区开发示范样板，择址岛内天赋稀贵的五缘湾南中芯之上，紧邻半个鼓浪屿大的五缘湾湿地公园，以“交通一体化”为理念，采用片区统筹开发，引入福建省首座K11 Select 艺术购物中心，未来将连接五缘湾中央居住区（CLD）与两岸金融中心中央商务区（CBD），构筑厦门东部新中芯，驱动城市高效运转。

海沧-
海西轻公寓
楼盘价格：85000元/㎡
在售户型：38-38㎡2-2居
最新动态：海西轻公寓为什么这么便宜
项目简介：海西·轻公寓是由海西、龙郡、舜弘三大责任房企联袂打造的又一新鲜力作，力求筑就马銮湾地标级作品。 项目紧邻厦门城市副中心马銮湾片区，汇聚沈海高速、厦漳大桥、新阳大桥等便捷交通。周边配套齐全，日月谷风情度假区、长庚医院、住项目，人文居住氛围浓厚。项目周边规划的软件园4期、马銮湾CBD核心区、生物医药产业园等。 海西·轻公寓总占地约2.1万㎡，总建面积近10万㎡，由6栋13-22层小高层、高层建筑构成。项目规划百变创意SOHO、智能办公空间、集中式商业街区等，是集现代商业和创新居住形态于一体的复合型物业。项目主推38-50㎡，挑高4.2-4.5米的百变SOHO，买一层用两层，功能齐备，格局方正，灵活空间充分迎合现代人独立、个性的居住追求。

集美-
龙湖新壹城（SOHO）
楼盘价格：10900元/㎡
在售户型：33-92㎡1-3居
最新动态：厦门龙湖新壹城在哪?
项目简介：龙湖新壹城（龙湖天城）位于集美北部人居新城的核心位置，背靠72万平米生态低密度墅区大盘，总建筑面积约10.3万平米，由建设中的四期、六期组成，包括四期6栋7层楼，六期1栋4层楼、1栋9层楼，业态涵盖青年公馆、活力空间以及部分小面积商铺，是商业性质40年产权的新兴城市体项目，致力于打造辐射板块整体的核心消费、休闲目的地。

同安-
首开九珑岸
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：66-143㎡2-4居
最新动态：环东海域首开九珑岸现房在售中
项目简介：首开九珑岸，前身为2017年拍出的2017TP05地块，当时成交楼面价约30000元/㎡，竞配建8000㎡，目前项目已是准现房状态，预计今年年底交房。 一部首开史,半座北京城。首开地产,北京市国资委大型国企,“双奥三村"承建商。以“城市复兴官”为己任,深耕鹭岛十三载,落笔千亿环东之芯,登临一线海岸,执笔第九子——首开九珑岸。项目伫立银城智谷北侧,享地铁4/9双地铁交汇(在建) ,近地铁口9号线智谷云谷站(规划) ,出门即享滨海浪漫线一线海景，家旁23万方双MALL商圈,九年制优质名校环拥,外揽千亿环东醇熟鼎配,内拥六大岛屿组团园林，首开品质匠著,敬献约66-143㎡海景准现房。

翔安-
世茂国风宸曦
楼盘价格：37000元/㎡
在售户型：81-115㎡3-4居
项目简介：世茂国风长安是目前厦门的一个还原大唐盛世的建筑精髓及文化精神的项目，共有四个地块，分别是以情R26;海峡、厝R26;春秋、瑰R26;漆线、赋R26;鼓浪为文化元素，其中主地块取名长安寓意长治久安。项目位于翔安南部新城的核心版块，坐拥翔安桥头堡的优质资源，享有海陆空一体化的立体交通网络，畅达五大商圈。项目规划有商墅、叠墅、高层三种产品，商墅已售罄，目前主推117-118㎡叠墅，金装升级，匠心打造高端品质的城市墅居。