楼市揭秘|厦门房价降了吗？哪些楼盘值得关注？

每个城市都有价格比较离谱的楼盘，也有价格比较低的楼盘，但唯有平均房价能反映一个城市的房价水平，而厦门的平均房价总的来看并不算离谱，厦门3月新房均价29923元/㎡、环比上月下降1%，各区域的房价思明3月新房均价45871元/㎡、环比上月持平。湖里3月新房均价57960元/㎡、环比上月持平。海沧3月新房均价26900元/㎡、环比上月下降2%。集美3月新房均价26850元/㎡、环比上月上涨1%。同安3月新房均价22225元/㎡、环比上月下降1%。翔安3月新房均价27466元/㎡、环比上月下降3%，可以看到，2024年厦门房价是趋于平稳的，相较于以前的房价变化，如今的厦门房价走势对于买房自住的人而言是比较友好的，但如果是想要投资的话，还是要多考虑一下，毕竟不管厦门的相关政策方面，还是厦门的楼市现状，那都不太利于做这种事情。

现在不仅人们生活卷，就连厦门房地产开发商也开始卷了起来。最简单直接的就是，如今市场上越来越多的不限购、别墅、复式、湖景房、低首付、品牌地产、低总价、小三室、综合体、小户型、大平层、花园洋房、幼儿园、景观居所、旅游地产、宜居生态地产、婚房/刚需、养老、大型商超、大型社区、独家优惠、教育地产、海景房等特色项目被开发商推出。现在厦门新房项目众多，目前在售楼盘有133，其中有不少的优质楼盘，对于有买房需求的人来说，有了更多的选择余地。当下比较推荐的是华润建发湖滨里 、国贸智谷、海投云山郡、国贸锦里原、万泰嘉境、特房莱昂公馆朗玥，这几个楼盘的品质是相当不错的，目前价格39360.035714286元/㎡。

厦门楼市的发展变化令人瞩目，而华润建发湖滨里 、国贸智谷、海投云山郡、国贸锦里原、万泰嘉境、特房莱昂公馆朗玥等楼盘成为厦门新房市场的亮点。在2024年，想要购房的朋友们可以关注厦门楼市的最新动态，详细了解厦门新楼盘的特点和价格信息，以作出明智的购房决策。同时，要根据个人需求和预算，选择适合自己的理想住宅，为未来的生活提供一个舒适宜居的空间。

思明-
华润建发湖滨里
在售户型：192-303㎡4-4居
项目简介：华润建发湖滨里位于湖滨南路与湖滨东路交叉囗西北侧

湖里-
国贸智谷
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：60-104㎡2-4居
项目简介：国贸智谷一期，总建约18.92万㎡，由6栋高层住宅、23栋花园式企业总部、4栋科创研发办公楼及乐活街区组成，汇集公园/商务/商业等全方位生活配套，生活所需应有尽有。

海沧-
海投云山郡
楼盘价格：130万元/套
在售户型：55-106㎡1-4居
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项目简介：海投云山郡，傲踞海沧新城中轴之上，向前接驳千亿湾区马銮湾，向后背靠国家4A级景区天竺山，城市繁华与生态桃源境随意切换，诗意人生，就此开启。项目由2栋16层高层住宅及0.2万㎡商铺组成，推售户型为55.43-106.56㎡一至四房，项目紧邻约3.6万㎡的大型商圈——东孚商业街。

集美-
国贸锦里原
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：68-95㎡2-3居
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项目简介：国贸锦里原项目位于集美区后溪片区(11-05)孙坂北路与新霞路交叉口东北侧，拟2023年1月开工，2025年7月建成，总投约51000万。 该地块于3月24日出让，国贸以底价5.1亿竞得，成交楼面价1.35万/㎡，规划住宅户数不多于450套，住宅销售限价3万/平，车位限价20万/个。

同安-
万泰嘉境
项目简介：1

翔安-
特房莱昂公馆朗玥
楼盘价格：28000元/㎡
在售户型：100-90㎡2-4居
最新动态：特房莱昂公馆还有房子吗
项目简介：国际湾区，千亿环东海域 自2016年环东海域新城全面建设以来，环东海域累计固投总额已经达到1407.6亿元，兑现了其“厦门城市建设主战场、经济发展主引擎和岛外功能提升的重要区域”的定位，并正以优质的生态资源、先进的产城融合理念、全面的生活配套快速蜕变，盛启战略蓝图，比肩国际湾区。 产城融合，宜居宜业样板 作为厦门重点招商片区，环东海域新城重点发展现代服务业、先进制造业、旅游会展和文化体育产业，以特房集团代建的现代服务业基地丙洲片区(一期部分楼栋已封顶，二期工程已开工)为中心，周边还聚集了包括同安高新技术园、洪塘产业园、火炬高新产业区、厦门科技创新园、同安新城产业区等高能产业集群，将成为名副其实的环东中心，强势辐射环东新城乃至整个厦门。