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海沧招商联发悦鹭湾和保利首开云禧哪个更好一些
招商联发悦鹭湾和保利首开云禧是海沧马銮湾片区比较热门的楼盘。两个小区位置临近，户型相似，经常会拿来作比较
今天就对比一下这两个项目。
1，位置与学校
两个楼盘都处于马銮湾核心地段，悦鹭湾在云禧的西南放心，两个楼盘距离400米左右
位置不同也导致了两个小区可能面临不同的学区划片
悦鹭湾更靠近北附学校，这个学校是寄宿制学校，开办两年来成绩很优异，去年初中两个班级，升学率非常高，生源纯粹，后期会大幅扩招。
保利首开云禧则与厦门一中海沧校区一路之隔，一中海沧校区是一所老牌学校，升学率也很高。
北附学校和一中海沧校区考试成绩不分伯仲，管理方式泾渭分明，相对而言北附管理更严格一些
2，户型稍有差别
悦鹭湾户型为
79平三房两厅一卫，93平三房两厅两卫
101平洋房四房两厅两卫，128平洋房四房两厅两卫
79平三房两厅一卫，89平三房两厅两卫
以及127平小高层四房两厅两卫
悦鹭湾户型多了一个101平洋房，另外悦鹭湾洋房公摊在15%，云禧洋房公摊17%
两个项目格局也非常相似
3，价格不同
悦鹭湾均价在2.7万左右，云禧近期有活动，高层单价2.4万起，洋房单价2.6万左右。
云禧价格更低一些。
两个项目都有实地样板房，需要现场看房可预约报名，有专车接送
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： gaoyongjie
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