购房指南|厦门新房均价是多少？眼下买房划算吗？

在过去的许多年里，相信大家已是“苦房价久矣”，不管是在厦门，还是在其他大的小的城市和地区，这房价的变化速度就跟坐过山车似的，前一秒刚登上顶峰、后一秒就坠落谷底。搞得直到2024年了，不少想买房的朋友都还有所顾忌，买吧，怕跌；不买吧，怕涨，真是纠结的很呐。而目前来说，厦门楼市到底如何呢？其实，还是比较稳定的，厦门4月新房均价28957元/㎡、环比上月下降3%，房价的波动并不大，可以说，是既没什么捡漏的机会，也不必担心厦门房价波动太大。

厦门房价的变化，一部分原因是刚改需求增加，一批品质楼盘入市，厦门最近开盘的楼盘有3个个，另外厦门还有10个待售楼盘，价格上应该和平均水平相差不了多少，多个楼盘入市，给购房者的选择将更多，不管是刚需还是改善，都能在厦门找到合适的楼盘！不过，如果让小编推荐的话，那么2024年，像云顶至尊、厦门国际游艇汇、海投自贸城、水晶湖郡、中海九号公馆、汇景顶藏等项目还是可以考虑下的，因为这几个楼盘配套方面都比较完善，性价比也很高，值得留意。

厦门楼市的发展变化令人瞩目，而云顶至尊、厦门国际游艇汇、海投自贸城、水晶湖郡、中海九号公馆、汇景顶藏等楼盘成为厦门新房市场的亮点。在2024年，想要购房的朋友们可以关注厦门楼市的最新动态，详细了解厦门新楼盘的特点和价格信息，以作出明智的购房决策。同时，要根据个人需求和预算，选择适合自己的理想住宅，为未来的生活提供一个舒适宜居的空间。

思明-
云顶至尊
楼盘价格：72000元/㎡
在售户型：279-315㎡4-5居
最新动态：云顶至尊大平层还有房源吗
项目简介：云顶位于厦门思明莲前路中段云顶岩北麓，用地面积109109.519平方米，总建筑面积479131.08平方米，容积率为3.7，公摊约为17%，总户数1134户，一期为19幢27～30层不等，绿化率大于50%。云顶主力户型为300平方米左右的4居室，3梯2户设计，每户独享自家电梯厅，并另设佣人梯及佣人入户门，主佣活动区域分开，其中空中2526平米。云顶拥有近9000平方米的私人会所，内部配有室内恒温泳池、咖啡厅、spa能量馆、红酒吧、雪茄吧等休闲配套。云顶还有2000平方米热带风情户外森林泳池、2000平方米的阳光草坪和半山无边泳池、两个国标网球场，整个社区休闲配套十分完善。云顶破土动工时间：2005-8-20；云顶一期交房时间：2010-1-16；云顶二期交房时间：2010-7-31。

湖里-
厦门国际游艇汇
楼盘价格：31000元/㎡
最新动态：厦门国际游艇汇均价31000元/平方米
项目简介：厦门国际游艇汇位于厦门岛内五缘湾东侧，拥湾、海、湿地三重生态景观。由路桥集团开发运营，拥有创意办公、商务独栋、港口商业、游艇码头四大业态，能充分满足企业办公需求。 项目倡导“CEO的海上时光”休闲办公理念，开创“游艇出海休闲商务”、“米其林餐厅开董事会”、“户外墅式花园办公”等场景化的商务办公。

海沧-
海投自贸城
楼盘价格：27500元/㎡
在售户型：57-100㎡1-3居
最新动态：海沧哪个楼盘价格低
项目简介：2015年，自贸区挂牌厦门。 自贸区里的的住宅自贸城接轨国际，特区中的“特区”当之无愧。 自贸特区、、便利生活区等多重优势的叠加，使得海投房产倾力打造的“海投自贸城”更具有不殊的价值。 海投自贸城匠心打造新中式园林，为业主呈现一处大隐于世的东方院落。园林布局采用“一园三门三廊五苑六进”设计手法，形成内部丰富的景观共享空间，水系和园林巧妙地结合在一起，将中式大美，东方雅韵悉数包含。未来业主穿梭在园林当中，能够充分感受到空间的层次礼遇、步移景异的惊喜，还有“信步语林近、薄暮静森林”的生活意境和居家的尊崇感和舒适感。

集美-
水晶湖郡
楼盘价格：800万元/套
在售户型：270-274㎡4-4居
最新动态：水晶湖郡云鼎怎么样
项目简介：水晶湖郡收官之作一水晶湖郡 |云鼎，正式宣布亮相。150米艺术双塔,不仅处于水晶湖郡的最核心位置,也是水晶湖郡块保 留地。 水晶湖郡位于集美湖东岸，占据集美湖头排。项目整体总规划建筑面积约95万方，规划建设10个小岛和12个半岛，其中10个小岛全部以别墅为主，12个半岛以高层和超高层为主；其中B3组团占据项目中心位置，位置优越，规划2栋超高层和5栋普通高层以及部分商业。目前项目除B3组团水晶湖郡|云鼎在售外，各区均已售罄并交付，各区入住率均达到60%以上，生活氛围浓厚。 　　整个项目承袭艺术建筑精髓，在园林设计上采用引湖水入小区，营造出真正的“城在湖上，湖在城中”的优雅居住环境。B3组团占据水晶湖郡百万大盘的中心，拥有前后无敌景观视野，西南向直面集美湖园博苑及对岸的城市繁华景观，也是全盘最美的风景线。 　　现在推出的是B3组团大宅——约270㎡自由主义大平层。这是两栋约150余米超高建筑，也是水晶湖郡珍藏的，历经10年时间精心打磨，已经不止是两栋住宅，而是时间的建筑艺术品，集美湖畔的新地标。

同安-
中海九号公馆
楼盘价格：35000元/㎡
在售户型：86-130㎡2-4居
最新动态：中海九号公馆还有在卖吗
项目简介：中海九号公馆是由千亿央企中海地产打造的同安 新中式。项目总建筑面积约17.35万方，规划高层、叠拼、 风情商业街的新中式低密墅区，显赫云集，荟萃万千。 项目傲居同安府心贵地，市政文娱配套丰富、 社区为主的城东板块，依山傍水。扼守五桥四道交通要塞，坐拥三横两纵三 （规划中），毗邻区 等各大 机关，拥享一道双溪三公园景观配套，配备同安八大 文娱配套，出则繁华，入则宁静。同安城区新中式园林，规划六景七巷八乐园，打造适合全龄段24h的园林景观。产品规划建面约86-112㎡高拓奢装复式、建面约88㎡城市如愿墅、建面约114-123㎡传世家族墅，匠心打造 居住区。 同安府心，赫赫，中海九号公馆无论是从建筑规划，还是从风格品味上，都体现了当代华居的超高水准，为同安人居新高度代言。

翔安-
汇景顶藏
楼盘价格：30000元/㎡
在售户型：39-39㎡1-1居
最新动态：汇景顶藏开盘时间：2008-03-30
项目简介：汇景顶藏在翔安区政府，楼下就是汇景购物广场，四周交通发达，享受“一站式全生活”配套。 翔安分为六大板块：东部市级中心、南部新城中心、新店居住文教区、巷北工业区、厦大及科技园和空港新区。而汇景顶藏正处于新店居住文教正中心，区域内学校、公园、商业商场、地铁、医院等各种配套齐全，生活非常便利。