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新房

中海左岸澜庭

8.8 / 10分
期房在售 普通住宅 小户型 小三室 品牌地产 地铁沿线
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 31000 元/㎡ 价格有效期:2023-12-14 - 2024-06-11 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 集美 杏北新城板块
  • 产权年限: 普通住宅:70年
  • 项目特色: 小户型 小三室 品牌地产 地铁沿线 改善好房 小户型
  • 开发商: 中海
  • 楼盘地址: 地铁董任站旁·九天湖路中海左岸澜庭
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 3种户型,建面:80-122㎡ 4室2厅2卫 (建面:122) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2024年
  • 开盘时间:
    7月15日开盘
  • 售楼处地址: 集美新城芯·地铁董任站旁
证件信息
  • 用地规划许可证: 暂无资料
  • 工程规划许可证: 暂无资料
  • 国有土地使用证: 暂无资料
  • 建筑工程施工许可证: 暂无资料
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
预(现)售许可证:20220046;(2号楼) 2022-11-18
预(现)售许可证:20220023;2022JP03中海·左岸澜庭(1号楼,联合地下室) 2022-07-15
待上传
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 38%
  • 容积率: 2.9
  • 占地面积: 9080.797
  • 建筑面积: 26300
  • 总户数: 290
  • 当期户数: 290
  • 车位比: 1:1.0
  • 物业费: 4元/m²/月
  • 车位: 地下车位数285
  • 物业公司: 中海物业
小区配套

为了更好打造都市新生活方式,这次左岸澜庭在上也进行升级。①全屋中央空调:此次左岸澜庭所有产品均配置全屋中央空调(80㎡最小户型也是全屋中央空调);②一体化智能马桶:为了家人的健康和方便,主卧配置的一体化智能马桶,提升生活享受;③厨房三件套,提供更方便生活体验

项目周边
周边规划解读

周边配套:

商业配套方面,地块周边商业配套设施日臻醇熟,紧邻龙湖春江郦城综合体,计划引入龙湖天街项目,总建筑面积3.8万平方米。地块东侧的杏林村站规划有8万平方米大型地铁上面盖的综合体,将建设成为区域内功能齐全,交通便捷的大型购物商业中心。未来杏林村地铁上面盖的综合体将通过地铁地下通道、地面天桥,与杏锦路站上盖的水晶地铁公元商业、联发时代天境商业连接,形成一个庞大的TOD商业街。此外,地块以北两公里处的西亭中心区商圈内还分布有大悦城(在建)、IOIMALL、世茂广场等大型商业综合体,为周边居民提供优质的一站式商业服务。
 教育资源方面,地块周边拥有杏苑小学、杏林中心小学、内林小学、诚毅中学、英才学校、厦门国际学校、集美工业学院等学校,种类包含公立学校、私立学校、国际学校、职业学院等多种类型,形成了从小学到高中、高职多层次、全龄段的教育体系,全方位满足周边居民的教育需求。
医疗卫生方面,地块周边分布着集美区妇幼保健院等医疗机构,地块西北侧3公里正在建设由厦门市政府与四川大学合作共建的四川大学华西厦门医院。该医院为省、市重点项目,总建筑面积26.3万平方米,总设置床位1000张,将建成国内一流的集医疗、教学和科研为一体的三级甲等综合性医院,预计2023年建成投入使用。地块周边的康体休闲配套包括园博苑、灵玲国际马戏城、洪厝公园等公建配套,还可与西亭中心区共享厦门市图书馆集美新馆、诚毅科技探索中心、大明广场、星巢越中心、嘉庚艺术中心等多项高品质的公建配套。

交通状况:

交通条件方面,地块周边拥有杏锦路、九天湖路、杏林北路、杏林北二路、杏林北三路等城市道路,交通十分便捷,可通过杏锦路-杏林大桥实现快速进岛。另外,地块1公里范围内分布有地铁6号线董任站(在建)与地铁1号线杏锦路站,轨道交通优势得到双重加持,据此可快速通行厦门岛、集美新城、厦门北站片区、马銮湾新城等区域。

中海左岸澜庭
楼盘介绍

2022JP03地块位于集美区九天湖路与杏林北路交叉口西南侧,华润橡树湾三期东侧,隶属集美新城杏林片区,地处集美新城与杏林老工业区的过渡地带,与杏锦路居住区隔路相望。近年来,地块所在片区正统筹推进城市有机更新,以杏林老工业区整体改造提升为契机,加快明达、糖厂、电厂、厦化、纺织等老厂房用地改造及低效工业用地收储,持续盘活挖掘城市建设和产业发展空间资源,城镇化建设的提升将发挥强大的协同带动效应,促进地块所在区域加速蝶变。

3月24日,集美新城2022JP03地块出让,有10家房企参拍,地块达到上限,10家房企均进入摇号环节。最终,中海以6.4亿摇中,成交楼面价24335元/㎡,溢价率14.29%。

入厦11载,布局12子,从中海·杏林鹭湾到中海·厦门东湾皆是集美区域内的标杆楼盘,与中海共集美,如今集美第5子领潮登场,将革新集美新生活方式

交付标准

为了更好打造都市新生活方式,这次左岸澜庭在上也进行升级。①全屋中央空调:此次左岸澜庭所有产品均配置全屋中央空调(80㎡最小户型也是全屋中央空调);②一体化智能马桶:为了家人的健康和方便,主卧配置的一体化智能马桶,提升生活享受;③厨房三件套,提供更方便生活体验

厦门拼团购房65群(147)

中海左岸澜庭到底好不好?
听说还可以,最近好像有优惠
打算周末去看看,有一起的吗?
中海左岸澜庭我去看过,很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
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创建时间:2024-05-03
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