保利联发锦上详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 38000 元/㎡  价格有效期：2022-11-22 - 2023-11-17 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：集美杏北新城板块
产权年限：住宅70年
项目特色：花园洋房综合体品牌地产地铁沿线
开发商：厦门保联椿莲房地产开发有限公司
楼盘地址：集美大道BRT产业研究院站旁 

8.1

综合评分
户型 6.0
交通 7.5
教育 9.8
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 3种户型，建面：79-113㎡ 3室2厅1卫 (建面：79) 查看全部户型 
开盘时间：

预计11月月底开盘

开盘通知 

证件信息

用地规划许可证：暂无资料
工程规划许可证：暂无资料
国有土地使用证：暂无资料
建筑工程施工许可证：暂无资料

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
预(现)售许可证：20220048；(2号楼、S1号楼东侧商业,5号楼)	2022-11-24
预售证待上传

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 38%
容积率： 2.8
占地面积： 15203.3 ㎡
建筑面积： 61264.07 ㎡
总户数： 426户
车位比： 1:1.1
物业费： 4元/m²/月
车位：共457个车位
物业公司：联发物业

小区配套

在产品打造上，秉承简约和美营造理念，超越性打造阔景玻璃幕墙，科学放大窗墙比，将自然风景充分引入室内，建筑立面辉映天际风景，凝练城市美学ICON。项目园林以“南洋新居· 秘密花园”为主题，打造多重景观布局。涵盖儿童乐园、会客厅、棋牌康养、活力健身4大全龄架空层空间，让社区配套成为全龄业主可赏、可玩、可参与的交互式景观，让归家成为一次穿越风景的旅行。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

近邻华侨大学集美附属学校，9年一贯制学府，教育局主导，与华大合作办学，与五缘第二实验学校实验一体化管理，引入名校骨干教师，师资力量雄厚，生源优质。
（数据来源：华大集美校区官网。注：学校的描述仅做距离描述参考，不作为入学承诺，具体入学条件以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。)
医疗保障是人们健康生活的必备准则，比邻三级甲等综合性医院——四川大学华西医院厦门医院，9个科室试运营，计划年内开业、厦门第二医院、市妇幼保健院集美院区（预计2024年投入使用）绘就护航健康生活的图卷。(数据来源：厦门晚报)
项目所处世茂ioi板块，板块内二手房热潮不断，世茂璀璨天城、ioi棕榈城项目，二手房均价达到5万/㎡以上（数据来源：安居客），市场购房需求旺盛，抓紧“上车”抢好房。

交通状况：

“3座大桥+BRT+地铁”多维交通，畅达岛内外。集美大桥、厦门大桥、杏林大桥一脉岛芯，地铁6号线集美创业园站（在建中）直线距离约200米即达（数据来源：百度地图）、BRT产业研究院站，实现全岛高效互联。

保利联发锦上

楼盘介绍

保利、联发联袂操盘，敬呈集美杏林湾芯人居钜作。集美新城十二年，始终按照“高起点、高标准、高层次、高水平”要求建设，醇熟大城成就岛外价值C位；保利联发锦上锚定杏林湾臻藏地块，领衔湾区时代作品。项目位居杏林湾之上，一览湾、城、园三重盛景，让湾区万象萦绕窗前