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全国房地产在1-2月的开发投资 创三年来增速新高
3月14日上午，国新办举行1-2月国民经济运转状况新闻发布会。会上，国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍，本年1-2月，全国房地产开发出资1.08万亿元，同比增加9.9%，增速比上年全年加快2.9个百分点。北京商报记者梳理发现，曩昔三年全国房地产出资全年涨幅分别为1%、6.9%、7%，均低于本年前两月涨幅，且各分月数据也未超越9.9%。与此同时，本年1-2月全国商品房出售额同比增加15.3%，涨幅小幅扩展，不过同期商品房出售面积涨幅继续收窄。
中原地产首席分析师张大伟表示，今年开年房地产投资活跃，主要是受到了东部、中部地区投资热潮拉动，数据显示，1-2月东部地区房地产投资上涨11.6%、中部地区上涨13.4%，“这类区域过去两年土地市场交易活跃，但受限于调控政策，部分成交地块未能实现大规模开发，随着时间推进，个别地块进入了密集开发期间。”
而在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，在当前房地产市场被认为是降温的情况下，开发投资数据有较为明显的反弹，这或和季节因素有关，同时也说明，房企依然有较为明显的投资动向。
针对商品房出售额涨幅显着高于出售面积涨幅这一状况，张大伟直言，这是因为房价上行，尽管调控密布的中心热点城市房价涨幅驱缓，部分城市乃至呈现房价轻微下调，但从全国范围看，全体房价仍然处于上涨过程中。
责任编辑： zhangsijie
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