保利首开云禧 价值分析报告
项目概述
保利首开云禧位于厦门海沧马銮湾板块，由厦门沧珩实业有限公司精心打造，项目当前价格为22000元/㎡。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，保利首开云禧综合评分为9.3分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。
项目户型 7.6
保利首开云禧共有3个户型，当前有3个户型在售，79㎡的3室、127㎡的4室、89㎡的3室。其中79㎡的3室的保利首开云禧户型79户型特别受欢迎。该户型深受购房者的喜欢。具体户型情况如下
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交通配套 9.9
楼盘附近1公里内有10个公交车站，20条公交线路经过。其中海沧税务距离楼盘直线仅354米，出行十分便利。
项目交通十分方便，靠近地铁，周边1公里内共有2个地铁站分别是：海沧行政中心(地铁2号线),海沧商务中心(地铁2号线)，其中海沧行政中心是地铁站名，距离楼盘直线仅307米。
查看详细交通配套情况教育配套 9.4
项目周边2公里范围内有幼儿园20所，如：厦门市海沧区天湖幼儿园、厦门海沧实验幼儿园、厦门小金星国际幼儿园(海沧总园)、楚天阳光幼儿园、嘉乐幼儿园；其中最近的厦门市海沧区天湖幼儿园距离楼盘直线仅440米。
项目直径2公里范围内有小学4所，如：厦门外国语学校海沧附属学校(钟山校区)、厦门海沧延奎实验小学、厦门市海沧区天心岛小学、厦门海沧育才小学；其中最近的厦门外国语学校海沧附属学校(钟山校区)距离楼盘直线仅1032米。
项目周边3公里有中学5所，其中最近的厦门海沧实验中学(海达路)距离楼盘直线仅1422米。
查看详细教育配套情况免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
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保利首开云禧
参考起价： 22000 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>
9.3 楼盘网AI数据库通过 5 个维度（采用 10分制）对项目进行专业评分，力求展示对项目的客观评价。 1、项目户型：在售户型数量、居室分布情况，在售户型采光、通透性、公摊面积等综合评分。 2、交通配套：满分10分，对于1 公里内的公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。 3、教育配套：满分10分，对于 1到3公里内幼儿园、小学、中学等数量及远近情况进行评分。 4、生活配套：满分10分，根据周边3公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。 5、小区规划：满分10分，小区绿化率、容积率、车位情况等进行评分。
项目户型 7.6
交通配套 9.9
教育配套 9.4
生活配套 9.9
小区规划 9.8
