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江苏省国土厅:确保土地开发强度控制在22%以下【以下信息来源“厦门地产资讯”,由楼盘网于2018-04-24 15:52:29整理提供】
本周厦门新增1幅租赁用地,由于地处多年零供应的岛内,且为厦门首批住房租赁试点项目,市场关注度较高。另外,4月25日,厦门将举行今年首场商住用地拍卖会,其中有集美桥头堡+地铁沿线热门地块,楼面价高达37500元/㎡,本次土拍或成今年楼市风向标。
近期,万科金域缇香、禹洲东岸朗廷、中海世茂府、万科世茂溪望、富力院士庭等纯新盘案名和部分规划产品相继面世,基于之前地块拍卖时的“70/90”出让要求,这些新盘大部分规划有目前较的60-80㎡紧凑中小户型,在小户型低总价范围内,刚需客或将迎来“上船“机会。
整体市场成交
房价走势
区域分析
同安成交量持续居各区之首,由于为老旧项目备案助力,所以同安区现量升价跌。
思明区成交2套房源,源昌君悦山和中航当代半岛各成交1套,其中,中航当代半岛成交面积146.6㎡,成交单价达117625元/㎡。
面积段分析
本周80㎡以下面积段暂无成交,主力成交段集中在80-144㎡,仍以首置、首改户型成交为主。
本周全市成交排行榜前十项目中,同安占4席,海沧各占3席,翔安占2席,集美占1席,思明、湖里无项目上榜。
楼盘成交
从成交排行榜看
【世茂璀璨天城】荣获成交排行榜冠军,共成交1615㎡,成交均价37185元/㎡;
【特房银溪墅府】位居亚军,成交8套,890㎡,成交均价为31578元/㎡;
【和谐天下】在排行榜位居季军,成交2套,787㎡,成交均价17432元/㎡。
有没有感受到世茂的强势?
图文编辑 / 克而瑞CC
责任编辑 / 白一戈
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责任编辑: 网络整理
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