11大纯新盘集中入市 厦门楼市迎来新高潮

  秋意渐浓，“金九银十”悄悄的过去了，传统的楼市旺季并没有带如预期的那样火爆，随着天气渐渐转凉，厦门楼市是不是也“入冬”了呢？

  据立丹行机构数据统计显示，10月厦门新房成交均价36435元/㎡，环降16%，同降2%；成交面积6.53万㎡，同降48%。以往火爆的“银十”真的“凉了”。

  另一方面，厦门新房供应量增加不少。据厦门房地产市场公布的数据显示，10月份厦门共有2133套商品住宅获批预售，面积20.54万㎡，环涨24.4%，同涨66.3%。

  据不完全统计，11月厦门楼市预计有11个纯新盘入市。思明、集美、海沧、同安、翔安等5区均有纯新项目入市。

具体以售楼部为准

  思明区

  其中最引人瞩目的当属顶峰·鹭江1号。11月6日，厦门岛内豪宅顶峰鹭江一号预售证获批，该项目一共有220套住宅获批预售。其中，215套建面约157-240平高层房源，价格区间为57280-82690元/平；5套建面约280-413㎡复式，价格区间为77404-88964元/㎡。预计11月将入市，或采用摇号的方式开盘。

  集美区

  集美新城一直备受购房者的青睐和认可。从2016年至2018年上半年，集美新城连续6年荣登厦门楼市各区成交榜首。今年10月份，国贸天悦（64套）获得厦门十月成交排行榜第一名。

  11月份，有意向在集美置业的小伙伴们，可以重点关注集美新城和灌口这两个板块，有3个项目即将入市或加推。

  建发武地央著位于集美新城板块，建面约84-131㎡高层预计11月入市。11月3日开放样板房。 

此外，“湖居社区”水晶湖郡云鼎即将推出，主推117-143㎡产品。

富力院士廷预计11月入市，推出建面约89-107㎡高层产品。

同安区

据厦门克而瑞数据统计，十月份，同安区成交均价28862元/㎡。

中海世茂府于10月20日开盘，推出建面约85平和92平的三房两厅户型，单价2.3万/㎡起。

11月，同安预计有世茂万科溪望、招商雍和府以及中海熹凤台三个项目入市。世

茂万科溪望将推建面约72-126㎡高层，招商雍和府将推建面约88-89㎡精 装三房，中海熹凤台将推86-112㎡复式、114-123㎡传世家族墅。

翔安区

自万科白鹭郡推出特价房源，并开盘5售完206套房源后，10月翔安区各个楼盘的成交量个位数居多。

但是，翔安区将会是未来厦门楼市供应量的主力区域。多个纯新盘将集中入市，融侨铂樾府、国贸远洋天和、世茂璀璨天宸、保利和光城悦、旭辉舫山101等多个楼盘均取得预售证，将在近期开盘销售。

海沧区

  相对其他岛外区域来说，海沧区已经很久没有新房入市了，多数楼盘也进入楼盘状态。值得一提的是，今年刚出让的保利地块，已经公布案名为中央公园，有望在明年入市。中央公园由保利、联发、世茂、中骏四大开发商联合打造，规划有9栋高层，总高24-34层，总套数约1083套。

  而招商公园壹号则预计在11月入市，项目规划8栋高层、6栋洋房和商业街。

  综上，11月以后厦门预计会有10个纯新盘集中入市，新房供应量充足。而且，纯新盘入市为了打开市场,一般都会推出优惠活动吸引客源，有意购房的客户客户可以多多留意。

  这个周末的“11.11”狂欢节，许多开发商都给出了诚意十足的购房优惠活动。例如，融创·大同府推出30套特价房源，最低单价17999元/平米；特房银溪墅府推出11套指定房源，存11元抵11万；融信铂悦湾推出首付款无息分期优惠活动，初次付款30万起，剩余首付可于1年内还清等等。有意向的客户可以多去售楼处看看哦！