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关于厦门房产税。能不能明年才缴纳今年的个人住房房产税的？会不会加收滞纳金？下一篇
签订房屋买卖合同，你一定要知道的六大注意事项！
厦门拼团购房127群（68）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
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- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 蓝天：上周我已经签合同了。
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买房前的六大准备功课，你知道吗？
观众朋友们，大家好！
房子是一件标的很大的商品，买房子几乎是人生的最大一笔消费了，所以在买房的过程中，一定要谨慎对待，了解购房流程，熟悉每一个环节。本文就重点为大家介绍买房前需要准备的功课，一起来看看吧！
【五证两书】
五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，购房者买房之前一定要仔细审查。其中五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
【配套设施】
很多新房都是期房，房子的规划和周边配套都还在逐渐完善中，有些配套可能到了交房的时候还没有建设好，或者是有一定范围的缩水。在考察配套设施的时候，不要偏听偏信，一定要自己去实地考核，把一些内容可以写进合同。
【地段环境】
好的地段好的环境，处在这里的房子潜力比较大。建议尽量选择开发程度高、交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。
【资金准备】
买房的关键还是要根据自身的经济实力。首先查看自己的资金情况，或者可以从亲朋好友得到的资金支持有多少，然后再估算自己的实际购房能力。资金准备中需要考虑的主要是首付、每月的固定还款、各种税费、维修基金、物业管理费、装修费用等。
【买房目的】
买房主要是用来自住还是投资。自住的房子首先需要满足自己的居住需求，生活配套是首要考虑条件。而房产投资，主要是查看租赁环境。
【物业及服务】
物业服务是社区生活中很重要的一个部分。大家首先要关心的应该是物业公司以和他们的服务内容，然后再去看收费标准。
以上就是本文所讲的全部内容了。我们下期再见！
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