厦门海沧房价多少钱一平米 海沧买什么样的房

　　在我们生活中大家都会对自己有未来外地规划，相信很多人都想在人生中拥有一套属于自己的房子，尤其是在厦门这样一个环境空气都非常良好的城市，但是大部分人对厦门岛内的房子价格感到恐惧，岛外是一个相对比较好的选择，并且近年来海沧等区发展得都不错，那厦门海沧房价多少钱一平米?

　　海沧09月新房均价 34200 元/m²

　　海沧9月二手房均价 31667 元/m²

　　融创云潮府

　　融创云潮府——融创厦门第三府/时代新奢作品 融创云潮府，放眼厦门文化底蕴与未来发展，融汇高端精品发展战略,以融创力量擎启湾区时代，择址厦门马銮湾，打造建筑面积约75-107㎡精工品质高层，以现代简约建筑风格，匠心倾筑与马銮湾城市高度相匹配的人居作品，重序厦门人居价值高度。

　　区域发展：千亿马銮湾，世界级湾区，不是五缘湾，胜似五缘湾

　　配套： 1厦门一中海沧校区(初高中部)(以交房后教育部公布为准)

　　2 新阳西小学，新阳西中学(在建中)(以交房后教育部公布为准)

　　3 海沧第一实验小学(在建中)(以交房后教育部公布为准)

　　医院：厦门长庚医院，马銮湾医院(三甲)

　　商业：1马銮湾生活广场，已经建成，繁华现在即享

　　2SM城市广场，建筑面积12.4万余㎡(2023年建成投入使用)

　　约50万方地铁上盖综合体，约10万方滨水商业街，约2公里范围上3大商圈环绕

　　交通状况

　　海沧大桥 - 新阳隧道+ 海沧大桥 - 海沧大道 - 翁角路 20进岛

　　新阳大桥，连接接海沧和集美.3.5公里5上高速

　　厦门第二西通道(建设中)，全长约7.1公里，路线起自海沧大道和马青路交叉口东侧，止于厦门石鼓山互通立交东。

　　马銮湾中心三地铁交汇，2/4/6号线串联岛内外

　　家门口的公车站 - 鼎美村口公车站 - 859 835 832 830路等

　　厦门海沧买什么样的房子?

　　1、地段很重要!在能力范围内买地段更好的。 好的区域位置决定了价格增长的80%，而房屋本身则决定了剩下20%。除了地段之外，交通、、未来规划、周边配套等，不敢说每个都必须具备，但总要有一个你看中的因素，作为房子的置换筹码或保值增值空间吧?

　　2、 力所能及，不一定一步到位，先上车后置换。 钱不多的话不妨买个位置偏一点的，或者买个户型小一点的，买不到自己想要的楼层的时候不妨考虑换个楼层，买不到想要的南北通透户型其实换个户型也无妨，先买了再说，上车之后再考虑换或者买个大点的房子。

　　3、选择大品牌开发商的房子。楼市寒冬之中地产行业正在经历一轮大洗牌，业主维权事件时有发生，小开发商随时面临破产跑路的风险，万一出了问题你连售楼处都没得砸。

　　4、想买二手房，先去看二手房租金。这里不是说要请大家去对比一下月租金和月供款哪个更低，而是去看看租市和买卖情况。租市是个很好的购入考量指标，如果求租的人多，以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉，是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方，被炒得热闹，却始终有价无市。