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海沧和集美哪个繁华 哪个房价更高
厦门拼团购房170群（195）
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厦门单身公寓首付多少 买哪里的单身公寓好
厦门是一座美丽的海滨旅游城市，不仅仅是旅客向往的城市，同时也是在厦生活工作人向往定居的城市，很多人说大部分年轻人离开厦门，就是因为厦门房价高，但是还是有不少人愿意在厦门打拼在厦门买房定居的，买不起大房就考虑小户型的房子，那厦门单身公寓首付多少?
主要还是看在什么位置买房，单身公寓需要多大的，买房的价格的影响因素比较多，楼盘、位置、面积大小等等，据数据统计厦门各区新房均价如下
思明8月新房均价63375元/㎡
湖里8月新房均价64258元/㎡
海沧8月新房均价30369元/㎡
集美8月新房均价32742元/㎡
同安8月新房均价26671元/㎡
翔安8月新房均价34295元/㎡
厦门房子首付多少
一、商业贷款
目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付30%，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%;
二、公积金贷款
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
三、二手房
据了解，厦门二手房首付一套评估价的3成，所以正真的首付税折旧大约会五5成左右;
二手房首付二套评估价的6成，所以真正的首付税折旧大约会7.5成左右。
二手房的首付款要根据二手房的评估价来计算，在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。
所以，购房者在准备二手房首付款时要适当增加额度，以成交价乘以首付比例计算出的数值显然是不够的。
同安是厦门仅剩不多的，大部分楼盘新房均价在1.5-2万+，越来越多的刚需购房者选择在此置业。
目前，区域内仅有大唐水云间、古龙山语听溪、水晶芸溪祥府等项目首付在50万以下。
总体面积段偏小户型为主，保利天汇建筑面积37㎡小户型也是深受购房关注。此外，古龙山语汀溪目前是公寓在售，一口价84.3万/套。
责任编辑： peiqi
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