厦门杏北新城房价多少 杏北新城楼盘

　　买房一直不是一件简单的事情，尤其是对刚需来说更是一件慎重又慎重的大事，杏北新城是位于马銮湾和杏林湾之间建设的新城，也是集美发展重要的一个板块，由于发展时间比较长了，因此在生活基础建设上都比较完善了，因此不少人都会选择在集美杏北新城板块买房，那厦门杏北新城房价多少呢?

　　杏北新城板块9月新房均价36500元/㎡，集美9月新房均价34516元/㎡

　　自此，杏北新城开始了其蓬勃发展，凭借着区域和交通优势，吸引了吸引了华润、中海、夏商、杏林建设等一大批响当当的房企进驻。随着近几年的发展建设，杏北新城区域居住氛围已呈现雏形。

　　刚需重地，房价洼地板块，备受刚需青睐

　　在近年来严厉的调控政策下，杏北新城的开发商似乎已经达成统一共识：靠刚需吃饭。再加之一些复杂的因素，使得该板块的房价一直不高，在岛外众多沿海板块楼盘中，该板块房价具有绝对的杀伤力。

　　杏北板块的配套对比于岛外其他板块都不算是太差，交通便利，教育资源丰厚，公建配套完善，商业配套和景观资源是其薄弱部分。

　　杏北新城地处集美区杏林北部，交通十分便利，有沈海高速、海翔大道分。紧靠地铁1号线杏锦路站，进岛交通方便。

　　教育资源方面，杏北新城聚集了大地幼儿园、小金星幼儿园、锦园幼儿园、华雅幼儿园、北师大幼儿园、锦园小学、曾营小学分校、厦门十中、厦门一中集美分校、厦门英才学校等众多名校。

　　集美区政府与书馆，海峡歌剧院，中央公园、文化艺术中心可以提供丰富的休憩活动。

　　在商业配套方面，有杏林湾商务营运中心，大学康城商业街等方便了周边居民的生活。

　　医疗配套有东南医院、厦门第一医院杏林分院、长庚医院、杏林医院、灌口医院等等。

　　当然，杏北板块也存在着很明显的短板：一直以来杏北片区都是厦门传统的工业区，区域工业较多，因此环境污染问题一直被人所诟病，再加之周边外来居住人口多，龙蛇混杂，居住环境不太理想。

　　新盘盘点：楼盘多元，选择空间大，融侨观澜、夏商新纪元、IOI棕榈半岛等在售

　　融侨观澜位于集美成熟别墅群， 安仁大道极速近岛。丰盈配套营造醇熟生活圈，坐享软件园三期千亿崛起红利。项目立于6.2万方涌泉公园之上，尽揽多重公园景观;整体规划11栋洋房建筑，营造繁华里超低密度住区，打造厦门少壮派的秘谧花园。

　　教育：新亭幼儿园、新亭小学、李林小学、灌口中心小学、厦门实验小学集美分校、厦门一中集美分校(灌口中学)

　　综合商场：凤泉广场、乐海百货、成熟城市商业街、鱼福商业综合体(规划中)

　　医院：灌口镇中心卫生院、永香妇科

　　其他：双龙潭生态运动景区、园博苑、天竺山森林公园、万宝山公园、仙灵旗山，涌泉公园、风景湖公园

　　交通状况

　　涌泉站：680、936、994、657、925、980 地铁4号线

　　集杏/p><的修成加速了观澜与厦门北站的联系

　　夏商新纪元项目位于集美区杏北新城区域内，杏前路与海翔大道交叉口，毗邻大学城和园博苑，南侧为杏前路，北侧紧邻大学康城社区及曾营小学康城分校。完善生活配套，毗邻大学康城商业街，夏商百货、民兴超市已进驻，项目西邻6万平方米商业配套;

　　学校：百年名校曾营小学康城分校、杏南中学、厦门十中、英才学校等

　　医院：厦门市第二医院、锦园、内林、前场卫生诊所、东南医院、杏西医院、灌口医院、长庚医院

　　购物中心：大学康城商业街，华雅商业街，锦园商业街，杏北购物广场，民兴超市

　　交通：位于集美杏北新城，杏前快速路全场无红绿灯，周边公交路线10余条