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翔安雅居乐御宾府中上叠户型 阔绰墅居下一篇
厦门招商1872一环两轴十二园 美好生活承载者回顾2020年踩过的盘,看过的房,好的户型越来越像。但也有一些,既做得好又做得别出心裁的,令人眼前一亮。厦门楼盘中亮点户型层出迭见,这是厦门楼市良性发展的风向,也是购房者的福音。那厦门楼盘中哪些户型值得买呢?
最有看点的地铁房——联发时代天境建面约140㎡四房两厅两卫
这首先是个0距离地铁房,但因此建筑地基配合地铁建设,很多条条框框是被限定死了。但它仍然以建面约140㎡的产品做出“约180㎡气场”,以及非常多的记忆点,带着枷锁仍长袖善舞,这种不安天命的产品追求,值得来一波掌声。
有产品追求的户型思考——住宅水晶尚庭建面约110㎡三房两厅两卫
这个户型,好的地方都好,但局长注意到它,更多是因为项目的错位定位思路。
在马銮湾心新阳西小学旁,四个地块四家开发商,其中三家主力都选了较小了小户型,唯独它整个社区主力是建面约110㎡以上大三房改善产品。
并不是采用大价想得到的“最佳方案”干相似的图纸,而主动用产品为解题钥匙避免同质化竞争,这让想买马銮湾的朋友有了更多的选项。值得赢一句“好一个户型”。
撕掉环东刚需标签的户型——保利阅云台建面约135㎡四房两厅两卫
这个项目贡献了两个给力设计,其一建面约89㎡4房多火大家已经知道了。而局长更想说现在这个户型,它采用了很多肉眼可见的豪华设计,客厅的大曲面落地窗,餐客的高窗墙比无极采光,还有整个户型瞰景设计。
可以说,这个享受级产品的出现,是环东核心撕掉刚需标签的标志性起点。
厦门高端线的一面旗帜——中骏天盈建面约260㎡4+1房两厅四卫
中骏把豪宅标签如保姆动线、独立货梯、地标建筑、大师精致装修等,共同熔炼进“天系”这个IP,让很多人提起这些标签想到天系,提起厦门豪宅想到天系。像这种风格鲜明的房子,欣赏的人会非常喜欢。
如何买得“不刚需”,看有无这些越级加分项
哪些称得上是这一品类当中的好设计?虽然在竞争剧烈的当下,户型面积变小了,但只要发挥以下好设计,房子就不至于太刚需,客户仍然会兴奋感动。
中间套的采光革命
从中间套讲,因为小面积基本都在不怎么舒服的楼栋中间,毕竟赚了单间的便宜。但现在,市场越多出现把中间套做舒服的产品,相比过去2开间采光差,现在头部开发商基本做出3+2开间,堪称越级革命。
U型厨房的降维逆袭
小户型做好反而是最难的。但正因为最难,如果挑战成功,对购房者的说服力也会是最大,最典型莫过于约70多㎡的产品出现U型厨房。对小户型,其它空间再怎么调,都很难有质变,但是厨房只要多给几个平方能做出“U型厨房”,而且能实现“大改观”。
别送不好用的赠送
以前人们不太注意面积的赠送形式,但现在房价这么贵,如果送的面积不好用,还不如不送。典型如一些厨房本身只能靠采光井采光,却还要“送”一个厨房飘窗,不只造成开窗难,还拉长进深拖累厨房采光。
当然也有一些对赠送做了示范,同样是飘窗这事,高度和进深都要做得刚刚好,才方便用。比如飘窗进深控制在60公分,高度压低在40公分,这样才适合坐卧或改造。
以上就是2020年度户型榜的详细介绍,希望对大家有帮助,更多相关厦门房产资讯、楼盘优惠活动等,快来关注厦门楼盘网。
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责任编辑: peiqi
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