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房产证丢了有什么风险？厦门房产证补办流程！
拿到房屋产权证之后，虽然可能平日生活用得到的地方不多，但在继承、抵押、买卖时，如果没有房产证那么都是办理不了的。房产证是卖房者通过正规合法交易，得到的房屋所有权，只有拿到房产证才能行使房屋的占有、使用、收益和处分等权益，换句话来说，房产证是房屋所有权的重要凭证。那么如果在生活中遗失了房产证有什么风险?厦门补办房产证流程是怎么样的?下面一起了解一下吧。
房产证件遗失风险
1.不可以买卖过户
不动产买卖的最终成交标准是房产的过户，但是没有房产证，就不能办理过户手续。
2.不可以抵押
很多人把房屋作为抵押，从银行或者其它信用机构那里贷款。以房屋为抵押物是以拥有房屋为条件，如果没有房产，银行和信贷公司不会很容易地借钱给你。
3.不可以出租
如所租房屋无产权证，双方的租赁权发生纠纷，出租人的合法权益无法得到保障。
4.无法保护合法利益
在房屋产权发生纠纷时，房产证是一种重要的权益凭证。如果没有房产证，权益可能不会得到保障。
5.没有任何赔偿
如果遇到拆迁补偿，购房者就会因为无房证明而无法获得补偿。
6.无法进行继承或赠与程序
赠与或者继承房屋时，应当办理公证。在办理公证手续时，必须出示房本等材料，有关部门才会批准，否则办事人员将不同意，没有办理赠与继承等公证程序，会影响房屋将来的产权问题。
厦门补办房产证流程
1.申请者先到厦门房地产管理局书面申报权证丢失的理由及其房屋所在地、结构面积、所有权来源及现状，产权者姓名、地址、经营状况等。
2.缴交查档册费，暂定收条，并对申请的遗失事项进行内部查档审核。
3.在登报声明，对申请遗失进行核实后，向报名者出具一份《遗失权证声明》登记手续。在《遗失声明》见报后，申请人拿着报纸及临时收据到房产局交回原房主。1个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘察。
4.由测绘所勘丈，绘制并由档案管理部门负责案件的存档。
5.财产局负责初审，复核，批准。
6.经批准同意补发权证者，经不动产登记证，校对后，向申请人发出申请，申请人凭"收件收据"领证。
责任编辑： lishuai
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