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干货! 外地人在厦门如何买房?附厦门购房税费明细表
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厦门公积金流动性系数调节，二次住房贷款最高额度仅36万！
虽然每个城市对于公积金贷款的条件和贷款额度的政策都不相同，但由于公积金贷款自身的低利率，已然成为了不少年轻人买房的第一选择。昨天，厦门市住房公积金中心公布的通知，目前厦门公积金使用率为94.41%，这也意味着厦门公积金系数调节为0.6。计算后可得出，目前厦门首套住房公积金实际最高贷款额度降为72万，二次住房仅36万。
2021年10月11日，厦门市住房公积金中心公布关于住房公积金贷款使用率的通告，通告显示：截至2021年9月30日，厦门市住房公积金归集余额为4,958,624.83万元，住房公积金贷款余额为4,681,461.90万元，住房公积金贷款使用率为94.41%。
据了解，今年厦门市5月17日起住房公积金贷款政策做出了调整，其中对公积金贷款额度做出规定：
首套住房公积金最高贷款额度=120万元*流动性调节系数，第二次申请住房公积金最高贷款额度=60万元*流动性调节系数。
流动性调节系数是指根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。流动性调节系数对应的使用率区间为：
流动性过剩(贷款使用率<60%)时，系数为1.2。
流动性正常(60%≤贷款使用率<85%)时，系数为1。
流动性不足(85%≤贷款使用率< 90%)时，系数为0.8。
流动性紧张(贷款使用率≥90%)时，系数为0.6。
按照最新公积金政策，目前厦门市住房公积金贷款使用率为94.41%，可以确定目前厦门流动性调节系数为0.6可以得出：
首套申请住房公积金最高贷款额度=120万元×0.6=72万元。
二次申请住房公积金最高贷款额度=60万元×0.6=36万元。
责任编辑： lishuai
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