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厦门土拍岛外5幅地块,一幅中海摇号竞得,三幅底价成交,万泰竞得最后一幅下一篇
建发再得一地!竞拍总价为37.6亿,厦门岛内土拍建发竞得两地块!2022厦门第一场土拍,上午已经出让了三幅地块,,金地竞得2022P02岭兜地块,建发拍下五缘湾2022P05地块和2022P06古地石地块。接下来第四幅地块为湖滨一里2022P03地块,用地面积1.6公顷,计价建筑面积7.23万平方米,起拍价29.3亿元,起始楼面价40400元/平方米。
2022P03地块采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让
地块位置:思明区湖滨社区03-04湖滨南路与湖滨一里路交叉口西北侧
土地面积:15961.97㎡
计价建筑面积:72340㎡
起叫总价:293000万元
起拍楼面价:40400元/㎡
竞价上限价格:336000万元
限价:住宅销售限价75000元/㎡,车位60万/个
限售年限:8年
2022P03湖滨一里地块参拍企业(6家):国贸,保利,招商,中海,建发,华润
地块位置示意图(仅供参考)
地块位于思明湖滨片区,雄踞老城核心板块,尽享筼筜湖一线景观。作为承载历史人文底蕴的老厦门社区,湖滨片区目前正处于提升改造的关键期,据悉,湖滨片区改造提升项目将打造厦门老城区成片改造样板工程,促进片区品质综合提升,建设现代化国际社区典范。
厦门筼筜湖
交通条件方面,地块所处的湖滨板块交通区位优越,不仅汇集湖滨东路、湖滨南路、湖滨中路等多条交通主干道,而且邻近轨道交通枢纽——地铁1号线与地铁3号线的交汇站点湖滨东路站,据此近可接体育中心片区、火车站片区、文灶片区、厦大片区,远可抵湖里五缘湾、集美新城、东部体育会展新城、翔安新机场等目的地,公共交通出行极为便捷。未来,湖滨片区还将迎来交通系统大升级,地面公共交通与地下轨道交通及地下行车系统三者相互联动,共同构建片区便捷交通路网。
湖滨东路地铁站
商业配套方面,湖滨片区将构建自身的商业基因:片区规划建设滨湖商业街区,着力打造金榜路传统特色街道、湖光路滨水咖啡一条街、后埭溪路林荫道休闲商业街3条特色商业街,并规划连接万象城的商业街区,进一步提升片区商业氛围。未来,居住在这里将享受到吃、住、游、购、娱、文等功能于一体的城市级商圈。此外,地块周边商业氛围十分醇熟,汇聚湖滨南-火车站、莲坂两大重量级商圈,拥有华润万象城、磐基名品中心、明发商业广场、厦门电子城、罗宾森购物广场等多个商业体,全方位覆盖周边居民多层次的消费需求。
华润万象城
磐基中心
教育资源方面,湖滨片区对应划片多所省优学校,是思明区传统的强学区,教育资源十分优质,包括厦门外国语学校、外国语学校附属小学、滨东小学、湖明小学、湖滨中学等学校。未来,湖滨片区内的幼儿园、小学、中学将全部按照高标准进行优化升级,教育资源优势将更加凸显。
厦门湖滨中学
康养休闲方面,地块周边生态景观环境优越,大型城市公园——白鹭洲公园植被葱茏,湖水澄碧,宛若一条飘逸俊秀的玉带从北侧蜿蜒穿过,与地块紧邻的南湖公园景致灵秀可爱,每到秋天便飘红的落羽杉林,颇受市民和游客青睐。不仅如此,片区还规划建设社区文化中心、文体中心、市民广场,居民可以在这里休闲健身聚会,还可以站在观景台上欣赏筼筜湖的美景。此外,地块3公里范围内还拥有厦门市体育中心、厦门市文化艺术中心、厦门大学附属中山医院等科教文体配套,可为居民提供丰富的医养和休闲服务。
白鹭洲公园
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责任编辑: hastie
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