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厦门一手房均价在3万以下的楼盘有哪些呢?本周厦门无项目开盘入市,由于近期保利国贸天琴、建发湖畔九境、建发港务五缘灏月、建发壹里、中粮云玺壹号二期及中海左岸澜庭等项目同时期蓄客,竞争激烈,而当前市场客户观望情绪浓厚,因此多个新盘蓄客不足,入市有所延后。
本周厦门商品住宅无新增供应,成交4.8万㎡,环比上涨35.1%,由于中海国贸上城集中备案,单盘成交达1.1万㎡,成交均价结构性上升至43229元/㎡,价格现三连涨,本周达今年周度均价新高。
受中海国贸上城项目备案占比提升影响,本周商品住宅成交主力区间向改善端偏移,100-144㎡面积段占比大幅上涨超4成,7.0-7.5万元/㎡单价段占比提升10%,故总价段结构中高价段占比提升。
厦门别墅市场连续13周零供应,本周成交0.12万㎡,环比下滑11.5%,主力成交项目为首开万科璞悦山(首开万科白鹭郡),成交均价结构性上涨至37862元/㎡,库存与出清周期分别为30.32万㎡与35.26个月。
供应方面:本周厦门无商住地供应;
成交方面:本周厦门无商住地成交;
责任编辑: hastie
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