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集美一手房现房楼盘有哪些值得一看?厦门岛内沉寂许久的市场,终于迎来久违的热闹场面。昨晚,岛内五缘湾板块纯新盘,保利国贸天琴迎来首开。而在7月28日晚上,同板块的建发港务五缘灏月也率先抢跑。
目前,岛内新房需按照《厦门市新建商品住房公证摇号公开销售实施方案》的要求执行,当意向登记购房人数大于等于可售房源1.2倍,采用摇号销售。
7月23日,保利国贸天琴635套房源获批,最高预售单价为8.93万/㎡,最低为5.63万/㎡;7月29日,公示购房意向人登记名册,共有411户完成购房意向登记,其中优先购房人21户、普通购房390户。
7月28日晚上建发港务五缘灏月,推出2#楼58套房源,吸引了59组意向客户登记。项目产品面积约267㎡,预售价为65078-85278元/㎡。
根据公证结果,这两个楼盘皆不需采用公证摇号方式公开销售。
值得一提的是,和悦东方也进入冻资倒计时,开盘也不远了。项目于7月27日获批2#楼86套房源,面积约106-122㎡,预售价格686-930万元。
据悉,项目规划两栋高层,只有252户,主力户型为建面约106㎡、122㎡、143㎡的三至四房。值得一提的是,项目还拥有目前岛内新盘最小面积段——106㎡三房,岛内购房门槛被拉低到最低约686万元。
去年12月以及今年3月份、5月份的土拍中,岛内共出让了9幅地块,市场再次聚焦岛内。
接下来和悦东方、湿地公园TOD璞瑞、建发湖畔九境、建发壹里等多个岛内新盘摩拳擦掌,计划于近期入市。此外,建发湖滨四里项目、华润古地石项目、联发湖边水库项目等也蓄势待发。
湖滨一里、四里地块处于老城核心地段,拥有稀缺性+烫金地段+优质教育资源作为先天背书,可以说是资质相当优越。
五缘湾板块竞争开始白热化,项目所处的区域大致相似,享受的配套、景观也基本相同,但又各自有自己独特的优势。
不仅岛内供应量激增,岛外一些关注高的红盘,例如首开九珑岸、中粮云玺壹号二期等,也将要开闸放量。
接下来的厦门楼市,可以说十分热闹了。大批新房源集中入市,各大房企也要进入紧张模式,区域相同,价格类似,如何在产品上突围,成为其要面对的事实。而这购房者而言,拥有更多的选择空间。
责任编辑: hastie
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