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时隔10年, 厦门北站一商业用地或将重新拍卖近期厦门新房市场风云再起,岛内竟有新盘预售价低至5.7万/㎡起,户型非常多样,建面约105-268㎡,可选众多。岛外也有几个新盘即将入市,价格方面也是值得期待的。
建发港务五缘灏月再度领出新预售证,本次领出预售楼栋的分别是3、5、6、7号楼,共计135套,户型均为约143平四房。价格方面,均价最低预售5.75万/平,最高预售7.35万/平,总价826万起。
该项目前两次推出的是192㎡四房和268㎡五房两种户型,单价均价在7万以上,本次143㎡四房户型均价更低,约6.7万/㎡。可以说,价格方面的惊喜越来越多。除此之外,岛内外还有几个项目也加快了节奏。
前几天,和悦东方1号楼购房意向登记公示,总共45户,其中优先购房人6户,普通购房人39户。项目预计将于近期开盘。
本次1号楼已获批预售,共有131套。户型为143㎡四房,单价6.2万到7.6万之间。1号楼总高33层,两个单元,2梯2户。
联发保利臻樾
该项目位于湖边水库东侧,由联发、保利联手打造,规划137套,建面约105-139平3-4房。根据出让条件,住宅销售限价7.18万/㎡,车位60万/个。
据悉,联发保利臻樾将于本周六,在宝龙国际中心1 F开放城市展厅。
随着联发保利臻樾入市,岛内高端项目最小户型持续下探,三房下探至105㎡,购房门槛是否会进一步降低,值得期待。
建发湖畔九境同样位于湖边水库板块,当前项目正在进行意向登记。主推户型有113-115平4房132套、133-135平4房135套、192平4房50套、194平4房88套、268套5房44套。据了解,该项目也即将取证、开盘。
厦门轨道集团的湿地公园TOD璞瑞,也是万众期待的新锐之一。规划产品为143-197㎡。目前项目的两大城市外展点已开放,分别在SM二期与宝龙一城,预约盛启。
除此之外,岛外也有不少新项目悄悄冒头,紧跟入市潮流。
保利彭厝项目
近期,翔安南又一纯新盘曝光,项目案名为保利国贸沁原(以开发商正式公布为准),就是5月26日出让的X2022P01地块,保利彭厝项目将规划63平小户型,预计年底推出,不少人都十分期待。
该地块总建筑面积约12万平,规划住宅户数不多于1559套,配建一所12班公立幼儿园,对面规划有中小学用地。
该项目前身为X2022P01地块,5月26日由保利以底价17.9亿拿下,成交楼面价仅1.5万/平。出让条件规定住宅销售限均价3.7万/平,车位销售限价27万/个。
翔安后村TOD璞安,目前已经启动登记。户型建面约64-110平2-4房,是区域内难得的小户型产品。
根据出让条件,该地块规划住宅套数870户,5栋住宅、1栋公寓及商业,还将打造4000㎡商业潮流街区。住宅销售限价3.5万/㎡,车位23万/个。
近期,建发书香泊月汇景购物广场城市展厅正式对外开放,项目规划高层3栋(33层),洋房2栋(11层),将建设为新闽南风格,打造建面79-125平3-4房。
项目规划住宅户数不多于524套,住宅销售限价32000元/㎡,车位销售限价23万/个。
前几日,国贸后溪地块案名公布——国贸锦里原。当前,项目已在SM一期&集美世茂广场外开放展点,主推68-95平方米精工装修2-3房。
根据地块出让条件,该地块规划住宅户数不多于450套,项目住宅销售限价30000元/平方米,车位20万/个。
除了以上这些即将入市的新盘之外,还有不少项目借势加推:建发文澜春晓加推10#楼洋房、联发臻荣府加推2#高层等等。
责任编辑: hastie
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