环东金茂悦云湾户型价格怎么样，值不值得买？----金茂悦云湾全面测评

环东·金茂悦｜云湾

 环东封面 至此金茂 环东城芯 约27万㎡央企智慧住区匠造

 建面约61-127㎡2-4房云端精筑

项目地址：厦门·环东芯·滨海东大道·五缘第二实验学校旁

占地面积：6.74万㎡，     建筑面积：27.15万㎡，

容积率：2.8，                 绿化率：35%      住宅户数：2206户

楼栋数：12栋                 户型面积:建面约61-127㎡2-4房    车位：2289个

装修情况：带装修          产权年限：住宅70年        物业：金茂物业

交房时间：2023年12月

两梯四户 89-80-80-127

两梯五户 89-80-61-80-89

价格：2.7万起，其中61平160万起，81平215万起，89平230万起（低楼层房源）

———万亿新中化 新中国第一家央企———

【国家地标缔造者，建筑品质标杆】

中国金茂隶属于中化集团世界百强企业，中化集团成立于1950年，中国首批国有重要骨干企业。

在90年代建设上海地标性建筑——上海金茂大厦。

列全国地产TOP15；中国城市运营Top1；中国绿色建筑Top1；

【实力拓疆，金茂足迹遍布全国】

17载匠心筑城，布局53座城市，锻造300余座人居精品。

2021年金茂落子环东未来科技城版图，匠筑约27万㎡智慧住区——环东·金茂悦|云湾。

【绿金生活引领者 12大科技系统】

绿色建筑标识数全国TOP1、国际绿色健康标识皆金级以上、24项LEED认证，

219个各类绿色建筑标识、93项国家建筑认证、42项BREEAM认证。

BREEAM认证绿金科技，塑造全新的气候感知+人居体验，用科技的力量为居者筑造专属的健康生活。

———千亿环东新城 宜居宜业高地———

【环东海域新城，东部市级中心】

环东海域新城固投连续三年稳居全市重要区域首位，占全市固投总量的1/5,重点项目的1/4,重大片区的1/3！

今年累计投入近600亿元，相当于每天区域投入超2亿元(信息来源：厦门日报)

【产城融合，千亿产业新城】

以现代服务业基地丙洲片区为中心，以银城智谷（距离项目约2公里）、美峰创谷、环东云谷、同翔产业园等园区为载体的产业链群快速搭建，网易、华为、宁德时代等世界强企落定，环东“未来科技城”进入价值兑现期。(信息来源:厦门乐居网)

【以城聚人，环东繁华兑现】

市府坐庄+市级招商+以产带城加速了环东海域新城高品质、高素质、高需求人才及产业导入，教育、交通、商业、公园等公建配套随之全面完善。（项目距离环东之眼约2公里）(信息来源:腾讯新闻)

【立体交通 极速通达岛内】

滨海东大道、滨海西大道、翔安大道；地铁4号线（在建）/8/9号线（规划）；翔安大桥、集美大桥等4座大桥。

【醇熟配套 悦享生活万象】

爱琴海商业体（在建）、欧丽洛雅商业（在建）（项目距离约2公里）(信息来源:厦门乐居网)

鼓浪屿2.0丙洲岛、近邻滨海环湾旅游浪漫线、下潭尾滨海湿地公园（与项目距离约1公里）(信息来源:厦门乐居网)

浙江大学附属邵逸夫医院（在建）(信息来源:厦门乐居网)

【学府环绕 护航孩子成长】项目自带优质幼儿园（规划）、九年制学校与项目一路之隔。

(信息来源:翔安教育)(*招生范围以教育部分发布为准)

———鹭岛神户型 满足生活的N种想像———

———环东城芯 约27万㎡智慧住区———

智慧安防：「高空抛物监控系统」、「天使之眼」等6项社区安全场景功能，

                   从“个人、建筑、社区”三个维度全方位保障社区安全；

智慧归家： 「无感通行」打造人行、车行和访客出入的无感通行场景；

                  「智能联动呼梯」、「智能访客」系统提供更便捷的智能体验

智慧家居：   搭载“智慧大脑”，「智能电子猫」、「燃气泄露自动关阀」、「烟雾报警」系统等实现智能舒享。

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