买房须知|厦门2024年房价低吗？哪些楼盘销量比较高？

2024年，不少朋友都想要在厦门买一套属于自己的住宅，省得租房时跟房东、中介或者其他租客掰扯，搞得心里面膈应。不过，大家对厦门各区的房价趋势估计还是不太了解的，因此本文就为大家来简略的介绍一下。目前，厦门2月新房均价30352元/㎡、环比上月持平，而各区的房价分别为思明2月新房均价45871元/㎡、环比上月持平。湖里2月新房均价57960元/㎡、环比上月持平。海沧2月新房均价27500元/㎡、环比上月持平。集美2月新房均价26611元/㎡、环比上月持平。同安2月新房均价22475元/㎡、环比上月持平。翔安2月新房均价28428元/㎡、环比上月持平，看得出来，3月厦门的房价趋势还是比较平稳的，并没有出现很大的变化，至于说厦门房价到底算贵的还是算便宜的，这就因人而异了，毕竟每个人对价格的感受是不一样的。

目前厦门思明、湖里、海沧、集美、同安、翔安都有很多的在售楼盘，其中有很多优质楼盘，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择，不过各区域和各项目的新房均价相差还是比较大的，不同区域、不同价格区间内，房源选择都会有差异。2024年在厦门有买房需求的朋友可以看看裕景中心、首开莲山头地块、海投CBD1号、正荣中梁天著润宸、首开九珑岸、首开领翔上郡（商铺）这结构项目，目前算得上是比较值得一看的项目。价格分别是40157.964285714元/㎡，掂量自己的资金选房还是不那么难的。

虽然裕景中心、首开莲山头地块、海投CBD1号、正荣中梁天著润宸、首开九珑岸、首开领翔上郡（商铺）等楼盘在厦门新楼盘中属于数一数二的存在，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。不同的购房者有不同的需求，比如面积、位置、学区、交通等等，因此在厦门买房时，需要仔细考虑自己的购房需求，然后再做出决策。

思明-
裕景中心
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：85-85㎡1-1居
项目简介：裕景中心项目位于厦门市鹭江道与厦禾路交汇处，地处城市核心，与“海上花园”——鼓浪屿隔海相望，雄距CBD ，商务办公氛围浓厚，交通便捷，自然环境优越，区位 明显。 裕景规划由2栋塔楼及5层裙楼组成，一幢400多间客房的国际标准超五星级酒店、一幢SOHO，并配套国际标准 商业物业，总建筑面积约21万平米，其中，北侧塔楼高超200米。 裕景商业面积逾2万㎡，由地下一层，地上3层构成。健康绿色的阳光中庭和空中连廊设计，在酒店和SOHO之间巧妙转换，让两个区域间的业态和人群动向更显流畅，逛街购物之余也可享受休闲时光。 裕景 将以服务国际化的 消费群体为主，经营国际精品，引领厦门老城区的名品生活。 落成后的裕景 将成为厦门商务区端的国际标准城市商业综合体。

湖里-
首开莲山头地块
项目简介：1

海沧-
海投CBD1号
楼盘价格：20000元/㎡
项目简介：海西陆家嘴，商务新封面。海投·CBD1号位于岛外海沧湾区核心区，与岛内会展CBD、鹭江道CBD一脉相承，坐拥自贸区、港口物流、高新产业红利，揽湾面湖，集湾区、产业、景观、轨道交通资源、商业等优质资源于一体，5米层高，擎起企业高度。当之无愧的岛外CBD一号作品。

集美-
正荣中梁天著润宸
在售户型：82-138㎡3-4居
最新动态：正荣中梁天著润宸项目位置在哪？
项目简介：改善大师正荣地产 & 产品力标杆中梁控股集团，双TOP20联袂打造，继红盘中梁·正荣府之后再落第二子。从敬畏土地的产品打造，始终坚持品质住宅标准，打造TOP级战略新作——正荣中梁·天著润宸，契合城市高阶人士的居住诉求，再续荣耀征途，成就集美核芯仰望。项目规划占地面积约30亩，总建筑面积约59900㎡，绿地率高达38%，由6栋23-27层的高层产品组成，产品面积段为约82-138㎡的精致3房至奢阔5房。 正荣中梁·天著润宸雄踞厦门市集美新城核心板块—黄金产业中央生活区，产城融合模式下，城市配套完善，生活氛围浓厚。交通四通八达，东西南北通达性较高。项目周边紧邻妇幼保健院集美院区（在建中）、集美大道、地铁1号线集美大道地铁站，交通、医疗便利；2公里范围内涵盖软件园三期、园博苑、明珠小学、尚博奥特莱斯等城市配套，满足日常生活所需；推窗即揽碧溪公园、一线后溪水景等生态景观，以及杏林湾CBD城市恢弘天际线，在城市与山水的交融中，收获广阔的胸怀和眼界。 项目专注改善人群，从择址到产品设计，均坚持以高端客户的需求及喜好为中心，以真、美、育、本为内核，围绕“可行、可望、可游、可居”，对社区公共空间系统、归家动线系统、户内居家系统等进行全面升级。园林景观方面，取厦门地域文化精粹，将大海的“势”与美玉的“形”相结合，设计出“璞玉系”社区景观，涵盖“识玉”、“琢玉”、“藏玉”、“品玉”等四大主题，从入口门头到精致内庭、后场水景再到观景园路，将生态与建筑之间的尺度把握得恰到好处，为厦门打造面向未来的社区范本，为客户构筑诗意栖居的当代绿洲。

同安-
首开九珑岸
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：66-143㎡2-4居
最新动态：环东海域首开九珑岸现房在售中
项目简介：首开九珑岸，前身为2017年拍出的2017TP05地块，当时成交楼面价约30000元/㎡，竞配建8000㎡，目前项目已是准现房状态，预计今年年底交房。 一部首开史,半座北京城。首开地产,北京市国资委大型国企,“双奥三村"承建商。以“城市复兴官”为己任,深耕鹭岛十三载,落笔千亿环东之芯,登临一线海岸,执笔第九子——首开九珑岸。项目伫立银城智谷北侧,享地铁4/9双地铁交汇(在建) ,近地铁口9号线智谷云谷站(规划) ,出门即享滨海浪漫线一线海景，家旁23万方双MALL商圈,九年制优质名校环拥,外揽千亿环东醇熟鼎配,内拥六大岛屿组团园林，首开品质匠著,敬献约66-143㎡海景准现房。

翔安-
首开领翔上郡（商铺）
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：147-147㎡
最新动态：首开领翔上郡（商铺）在售价格：18000元/㎡
项目简介：1. 紧邻翔安区政府，临近两大商圈：汇景商业广场、泰禾天街，万人大社区，人流大，生活氛围浓厚，交通便捷，消费前景可期。 2. 目前翔安在售43万㎡墅区国企品质大盘，社区拥有300余户别墅高端消费客群，2500余户高层固定消费群体。 3. 项目拥有2.5万㎡社区商业，打造了海西昭示性褐石西街。实景现铺，即买即用! 目前主推：地块一褐石西街以及地块二3#-5#商业30-150㎡现铺!一口价特惠，