买房须知|厦门2024年新房均价是多少？有哪些房子可以买？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于厦门，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道厦门的平均房价是否还在涨，目前来看，厦门2月新房均价30352元/㎡、环比上月持平，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，厦门房价是必然要涨的，因为厦门的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

[当年年份]，虽然厦门房价趋于稳定，但是买房还是要慎重的，毕竟一个房子可能会存在的问题实在太多了，如果不谨慎一点，很可能会膈应到自己。而眼下，厦门共有在售楼盘数132个，待售楼盘数10个，可供选择的房源还是比较多的，也有很多特色，比如不限购、别墅、复式、湖景房、低首付、品牌地产、低总价、小三室、综合体、小户型、大平层、花园洋房、幼儿园、景观居所、旅游地产、宜居生态地产、婚房/刚需、养老、大型商超、大型社区、独家优惠、教育地产、海景房等等，值得推荐的房子也有，像古龙风华雅居、厦门海上世界、建发招商璟云、中旅海玥、禹洲世茂东岸朗廷、联发君领学府这些，品质过关，价格也过得去，整体来看比较良心，当然，到底值不值也是因人而异。

厦门楼市的增长势头持续向好，而古龙风华雅居、厦门海上世界、建发招商璟云、中旅海玥、禹洲世茂东岸朗廷、联发君领学府等优质楼盘备受推崇。在2024年，购房者要关注厦门最新楼盘的特点和厦门新房价格的趋势。选择一套适合自己的厦门住宅新房，为未来的家庭生活提供舒适与幸福的保证。

思明-
古龙风华雅居
楼盘价格：16500元/㎡
在售户型：93-136㎡3-4居
项目简介：古龙风华雅居位于环厦区域台商投资区仁和西路与角美大道交叉口西南侧

湖里-
厦门海上世界
楼盘价格：150-625万元/套
在售户型：2707-3219㎡6-8居
最新动态：厦门海上世界，网红打卡点，商业新领地
项目简介：厦门海上世界是由两大实力国企——招商蛇口和厦门港务，依照“前港、中区、后城”的开发模式，共同打造的百万方城市综合体。 项目位于厦门东渡自贸区核心地段，项目总用地达16.3万㎡、总建筑面积超100万㎡，是厦门城市综合体，其中涵盖36.6万㎡甲级商务办公、22万㎡沉浸式商业、7.48万㎡ 文化娱乐设施、4.5万㎡超豪华五星级酒店、3.8万㎡高端酒店公寓和5万㎡邮轮母港航站楼。

海沧-
建发招商璟云
楼盘价格：36000元/㎡
在售户型：66-89㎡2-3居
最新动态：建发招商璟云82平三房户型即将售罄
项目简介：　　建发招商璟云，半岛私岸，湾海全景舱，新现代湾海代巨著，划时代马銮湾。本项目总楼栋数为4栋，项目总占地面积18103.628方，项目规划485套住宅产品为66-135㎡户型。直线距离约7米地铁2号线新阳大道站，更有1隧2桥3地铁多维交通穿梭岛内外各区。对望建面约13万方商业综合体，毗邻双十系等九年义务教育名校，公园环伺;长庚医院、马銮湾医院，双三甲医院在侧，湾海醇熟生活咫尺之间。海岸TOD 新现代建面约66㎡双阳台瞰湾小户，耀世登临。

集美-
中旅海玥
楼盘价格：33000元/㎡
在售户型：79-127㎡3-4居
最新动态：中旅海玥即将交房
项目简介：百年央企，匠造滨海封面作品，项目位处集美桥头，一桥跨岛双向繁华，直面约8公里滨海浪漫线海景，拥有 一线湾海景观。毗邻集美实验系学校（中学+小学）及美山幼儿园优质教育配套；双地铁、双brt、两站入岛，3公里范围内银泰、万达、新华都三大商圈，三大三星酒店、厦门三甲医院，配套纯熟，尽享繁华。

同安-
禹洲世茂东岸朗廷
楼盘价格：165万元/套
在售户型：73-105㎡3-4居
最新动态：禹洲世茂东岸朗廷还有房子吗
项目简介：不积跬步，无以至千里！而走过 ，才更懂厦门！2018年，禹洲携手世茂地产，再登峰，精筑 ，为厦门带来又一次全新的人居体验！ 项目直面东溪，背靠北辰山景区，毗邻同安影视城，左拥千年古刹梵天寺，右揽竹坝度假区，外拥约12万㎡湿地公园，梅山公园、大轮山公园、东溪公园。内揽近3万㎡滨溪公园、近1.3万㎡中庭园林，共筑生态低密住区。 毗邻同翔高新技术产业基地，基地内，投资约90亿元的中国移动（厦门）数据中心正在施工，京东亚洲一号，建成后将成为京东福建地区最大仓配一体化的物流园区。 项目特色：一溪两寺四公园的生态景观、楼下专属公园、生态资源丰富

翔安-
联发君领学府
楼盘价格：36000元/㎡
在售户型：79-115㎡3-4居
最新动态：联发君领学府限时放价全城劲销
项目简介：　　联发集团作为扎根厦门的国企，38载精耕砥砺，连续 15年蝉联中国房地产百强企业，项目遍布全国 24城、累计开发面积超 1800 万㎡，为超过 45 万业主创造幸福生活。 　　项目择址翔安南部新城区域 ，占地约2.3万㎡，规划2栋高层、5栋洋房累计596套住宅，590个车位，项目南北两侧设有沿街商铺。项目紧邻地铁3、4号线，翔安隧道、翔安大桥(在建中)多维交通便捷，紧邻多所名校(科技、双十中学等)、鼓锣公园、闽篮城市广场、翔安新城CBD等一系列城市配套，执掌繁华生活圈。联发匠心打造79-115㎡奢装3-4房，营造都市化、国际范的智慧、健康社区，于翔安芯城，锻造人居标杆。