基本信息
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楼盘价格：
参考均价 21000 元/㎡
价格有效期：2023-09-01 - 2024-08-26 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
同安 同安城区板块
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产权年限：
70年
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项目特色：
教育地产 婚房/刚需 小户型
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开发商：
古龙地产
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楼盘地址：
双吉路与霞煌路交叉口西北侧
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
3种户型，建面：66-88㎡
3室2厅2卫 (建面：88)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
预计2026年
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开盘时间：
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售楼处地址：
书香璟园
证件信息
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用地规划许可证：
已取得
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工程规划许可证：
已取得
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国有土地使用证：
已取得
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建筑工程施工许可证：
已取得
小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
2.7
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占地面积：
3.2万平米
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建筑面积：
8.54万平米
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总户数：
1106
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当期户数：
632
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车位比：
1:1.2
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物业费：
2.98
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车位：
1322
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物业公司：
古龙
小区配套
小区自带生鲜超市和底商，楼栋一楼架空层，为公共活动空间
项目周边
周边规划解读
周边配套：
教育：地块东侧规划幼儿园，南侧规划厦门市第二外国语学校城南校区(九年制学校)，目前项目已完成设计招标，计划2023年第一季度开工，2024年秋季投用。
商业：临近老城区最大规模的商业购物广场——乐海城市广场，可满足周边居民一站式购物消费需求。距地块两公里处，同安第二座商业综合体宝龙城将于2022年底正式开业。
医疗：地块周边拥有厦门市第三医院、祥平街道社区卫生服务中心、同安城南医院等综合性医疗机构。
休闲：片区聚集了苏颂公园、同安区科技馆、同安影剧院、同安体育馆等众多公园文体配套。
产业：该片区目前正蓄力打造厦门科学城，将依托美峰创谷、银城智谷、环东云谷等高新产业园区建设高能级创新生态的创新创业创造活力区。
交通状况：
位于同安城南片区双吉路与霞煌路交叉口西北侧，地处同安老城区南部、同安工业集中区东部。、
交通：地块周边拥有凤祥路、环城西路、银湖西路、银湖中路等交通干道，紧邻地铁9号线(在建)新民大道站。
古龙书香璟园
楼盘介绍
占地面积：31965㎡ 计价建筑面积：8.54万㎡ 容积率：2.7
起拍楼面价：1.2万元/㎡ 起拍总价：10.3亿元竞价
上限价格：11.8亿元
住宅户数：1106户以下
限价：住宅销售限价2.8万元/㎡，车位15万/个
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
古龙书香璟园到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
古龙书香璟园我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看