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据了解,该项目前身为2022TP03地块,于8月31日出让,特房以底价58.7亿夺得,成交楼面价15000元/㎡。仅隔2天,项目就报建了。
项目共5个子地块,用途包括住宅、商业、教育、商服、公园绿地、停车场公交用地等,总建筑面积51万方。其中,居住面积37.25万方,商业面积8.7万方,地下商业5000方,四个住宅地块总套数不多于4150套,住宅销售限价3.6万/㎡,车位26万/个。
地块位于地铁6号线集美同安段之上,是一个TOD综合开发项目,属同安新城片区,位于同安进出岛的桥头堡。周边落位市教科院附属中小学,且项目自带商业、配建1所15班幼儿园,TOD模式距离地铁出行便利,周边可依托美峰创谷等产业园区,或能吸引一批产业人才客群。另外,项目的商业部分有传言华润意向输出管理,可以期待一下。
项目总建筑面积516170㎡,其中居住372500㎡、商业87240㎡。拟2023年9月开工,2026年9月建成(具体开工时间以开发商进场为准)。
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