2022年厦门第二场土拍上午最后一幅地块由厦门轨交底价竞得

发布时间： 2022-05-26 11:07:03

来源：楼盘网综合整理

分类：土地市场

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　　2022年厦门第二场土拍，上午竞拍速度都很快，第六幅地块为海沧东屿CBD片区H2022P04地块，厦门轨交底价竞得此地块，溢价率0%。

　　地块位置:海沧区05-11新市区南片区东

　　屿北路与沧凤路交叉口南侧

　　土地面积: 40701.103㎡

　　计价建筑面积: 193350㎡

　　起叫总价: 542000万元;

　　起拍楼面价: 28000元/㎡

　　竞价.上限价格: 623000万元

　　限价:住宅销售限价4.7万元/㎡，车位限价45万元/个

海沧东屿CBD片区H2022P04地块

地块位置示意图(仅供参考)

　　地块位于海沧南部新城CBD核心地带，南片区东屿北路与沧凤路交叉口南侧。海沧CBD东面海、西枕湖，占据南部新城最优势的位置，距离南侧的漫乐城(厦门中心商业综合体)仅400米，西侧濒临海沧湖水秀公园，与阿罗海城市广场仅一桥之隔。片区内计划建设甲级写字楼楼、SOHO办公室、五星级酒店、商业中心等多个功能区，将成为海沧南部新城崛起的新引擎。

厦门2022年5月土拍

　　海沧区

　　交通方面，地块临近海沧大道、滨湖路、南海三路等城市干道，北侧300米处有地铁2号线海沧商务中心站，周边公交线路密集，公共出行十分便捷，可快速通达厦门岛内的邮轮中心、体育中心、软件园二期以及海沧临港新城、马銮湾新城等地。

地铁2号线

　　商业方面，地块周边1公里半径范围内商圈密布，商业氛围醇熟，现有阿罗海城市广场、海尔国际广场、泰地万豪酒店、正元新都汇、希尔顿逸林酒店等大中型商业、酒店配套。14万平方米厦门中心商业漫乐城正在紧锣密鼓招商及建设中，将引进国际知名餐饮、休闲娱乐、亲子互动、美容美体、家居等多元业态，打造岛西高端海湾商业综合体，建成后将极大扩充片区内商业设施容量、提升商业服务供给。

泰地万豪酒店

　　教育方面，地块周边所在的东屿CBD片区规划宗块教育用地，拟建设1所小学和1所幼儿园，有助于补齐片区基础教育短板。此外，地块周边坐拥全年龄段教育配套，在延奎实验小学、双十中学海沧附属学校、海沧实验中学、北师大海沧附属学校等名校加持下，区域已成为岛外认可度较高的优质学区。

北京师范大学海沧附属学校

　　医疗方面，地块北侧1.2公里处配套有市属三级综合性医院——海沧医院，及其周边的海沧区妇幼保健院、桥南社区卫生服务中心等医疗设施，为海沧市民提供良好便捷的医疗卫生服务。

　　休闲娱乐方面，地块与金沙书院比邻而居。金沙书院是一座兼具纪念先贤、典藏文物、讲学教化等传统功能的社区书院，将打造多个平台和中心，并充分展示闽台文化、海丝文化、华侨文化、耕读文化等多元文化魅力，打造为现代化大型文化综合体，成为海沧人文新地标。另外，海沧湖水秀公园、厦门儿童公园、大屏山郊野公园、海沧湾公园、海沧市民广场、沧江剧院、海沧体育中心等公共休闲康体设施环伺周边，极大满足市民的日常工作生活和休闲娱乐需求。

金沙书院.jpg