厦门二批集中供地：今日9宗商住地完成出让 收金共198.7亿元

　　观点网讯：5月26日，厦门2022年第二批商住用地集中出让，本次出让10宗商住用地，总用地面积24.35公顷，总计价建筑面积84万平方米，总起拍价203.1亿元，最高起拍楼面价40400元/平方米。其中，思明1宗、湖里2宗、集美1宗、海沧2宗、同安1宗、翔安3宗。

　　本次集中供地分为上下两场，上午思明、湖里、集美、海沧等6宗地块全部成交，总成交价146.9亿元;下午拍卖翔安、同安等4宗地块。

　　其中，翔安区南部新城13-15编制单元翔安东路与石厝路交叉口南侧地块，由轨道集团底价12.4亿元竞得，成交楼面价18000元/平方米。

　　该地块为商住、保障性租赁住房(公寓)用地，占地面积27784平方米，计价建筑面积82650平方米，容积率3.0，起拍楼面价18000元/平方米，起拍总价12.4亿元，竞价上限价格14.15亿元;住宅户数不多于920套，住宅销售限价35000元/平方米、车位23万元/个。

　　另外，翔安区翔安新城片区刘五店13-14编制单元翔安南路与滨海东大道交叉口东侧D07地块，由国贸&市政以底价21.5亿元竞得，成交楼面价22000元/平方米。

　　该地块占地面积36093.365平方米，计价建筑面积97450平方米，容积率2.7，起拍楼面价22000元/平方米，起拍总价21.5亿元，竞价上限价格24.7亿元，住宅套数不多于1060套，住宅销售限价40000元/平方米，车位30万元/个。

　　此外，同安西湖地块无人报名流拍，地块土地面积20654.341平方米，计价建筑面积59890平方米，起叫总价7.2亿元，起拍楼面价12000元/平方米，竞价上限价格8.25亿元，住宅销售限价2.6万元/平方米，车位限价15万元/个。

　　截至发稿，厦门第二批集中供地拍卖已结束，9宗地块成交，1宗地块流拍，总成交价198.7亿元，其中建发斩获2宗、保利摘得2宗。

联发竞得湖边片区2022P11地块

总价7.4亿，楼面价42286元/㎡成交！

住宅销售限价71800元/㎡，车位60万/个

定配建面积10800㎡

华润竞得湖边片区2022P09地块

总价24.1亿，楼面价42281元/㎡成交！

住宅销售限价71800元/㎡，车位60万/个

建发竞得湖滨四里2022P12地块

总价41.3亿，楼面价40657元/㎡成交！

住宅销售限价75000元/㎡，车位60万/个

装修不低于3000元/㎡

保利竞得集美新城2022JP10

总价10.3亿，楼面价24178元/㎡成交！

住宅销售限价42000元/㎡，车位30万/个

装修不低于2000元/㎡

建发竞得马銮湾新城2022HP02

总价9.6亿，楼面价23000元/㎡成交！

住宅销售限价42500元/㎡，车位30万/个

厦门轨道集团竞得海沧CBD片区H2022P04

总价54.2亿，楼面价28000元/㎡成交！

住宅销售限价47000元/㎡，车位45万/个

厦门轨道集团竞得翔安新城2022XP05

总价12.4亿，楼面价18000元/㎡成交！

住宅销售限价35000元/㎡，车位23万/个

装修不低于2000元/㎡

保利竞得翔安新城X2022P01

总价17.9亿，楼面价15000元/㎡成交！

住宅销售限价37000元/㎡，车位27万/个

装修不低于2000元/㎡

国贸&市政竞得东部体育会展新城2022XP04

总价21.5亿，楼面价22000元/㎡成交！

住宅销售限价40000元/㎡，车位30万/个

装修不低于2000元/㎡

同安西湖片区T2022P04

无人报名，终止出让

住宅销售限价26000元/㎡，车位15万/个

装修不低于2000元/㎡

　　相关资讯：

　　2022年厦门第二场土拍上午最后一幅地块由厦门轨交底价竞得

　　https://xm.loupan.com/html/news/202205/4918052.html

　　2022厦门第二场土拍!保利摇号竞得集美新城2022JP10地块!

　　https://xm.loupan.com/html/news/202205/4918005.html

　　建发41.3亿元竞得此地块湖滨四里2022P12地块!

　　https://xm.loupan.com/html/news/202205/4917954.html

　　2022年厦门第二场土拍，建发上午再下一地，底价竞得

　　https://xm.loupan.com/html/news/202205/4918031.html